大型商业综合体建筑消防监督审核问题探析(2)

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摘要：1.4 大型商场综合体安全疏散的问题探讨 大型商业综合体建筑是商圈人员密集之所，同时多数人都不具备安全逃生技能，若有火灾产生时不知怎样自救，倘

1.4 大型商场综合体安全疏散的问题探讨

大型商业综合体建筑是商圈人员密集之所，同时多数人都不具备安全逃生技能，若有火灾产生时不知怎样自救，倘若商场内部产生火情，商场内部应急疏散通道不顺畅，会极易致使人员伤亡，给大家造成财产及生命损失。而在大型商业综合体建筑中，普遍存在安全出口被锁封、应急通道不顺畅、安全出口指示标志不健全、破损等现象[5]。同时，国家加大对大型商业综合体建筑内室安全疏散问题的处理力度，而多数商业综合体的首层安全通道楼梯口是顺通的，不过也难免会有室内其他安全出口时常被商家占用状况。加之安全通道标志被遮挡等因素，安全隐患尤为严重。

2 完善大型商业综合体建筑消防监督审核的策略

2.1 合理规划防火区域

科学划分防火区是为了在发生火灾时，把火势控制在可控区域内，以免火势蔓延，减少火灾造成人身安全及财产损失。所以，应该科学规划防火区域，保证大型商业综合体建筑与财产安全。在大型商业综合体建筑中，防火区域规划不规范状况经常发生，诸多规定面积和防火分区面积不符[6]。比如，在某大型城市中心街，商业中心总面积为2 万平方米，除地下车库外，建筑物共八层，鉴于顶层建筑构造特殊，不能根据需求设立防火专属区，致使防火区面积过大。此购物中心占地面积约为5 万平方米，东西长度与南北跨度分别是298 m 与145 m，总占地面积约为2.6 万平方米，集餐饮、娱乐、购物等于一体，隶属多功能服务场所，大型商场内部商铺防火分区面积都很难满足消防防火要求，规划难度系数特别大。就此种状况，可以利用减少综合体建筑每个防火区域间间距达到防火应求，或者利用加大防火区面积达到防火要求。按照性能化大型商业综合体建筑设计模式，在地下一层布设影院、游戏等娱乐场所，如此一来，便可有效处理防火布设难题[7]。同时，要考虑在符合《建筑规定》条例下规划合理防火区域。

2.2 加强重要消防审核

按照有关消防机构依法监督审核原则，可结合当地质检、安监、住建、工商、消防、规划等诸多机构一同实施消防安检监督审核工作，在监督审核检查中侧重对疏散通道、消防车通道、消防器具完好状况、经营人、安全出口通畅、疏散楼梯等诸多层面加以严格查验。若察觉有异常状况存在，应该及时下达有关法律文书，同时给予严惩[8]。若火灾隐患特别严重，应该及时实行挂牌处理，停业整顿，经检查机构确认隐患完全消除后再另行营业。

2.3 完善消防相关知识

为了确保消防安全工作可有效实施，就需加强消防教育与宣传工作，同时配备消防培训。利用此等方式，能够较好地提升消防专员及大型商业综合体建筑中经营人员的消防安全常识，且能够成效提升他们消防技能。如此，不但可降低各种违规及操作等问题，还能够令大家自救逃生水平有所提高。商场管理机构也可在综合建筑体上贴安全指示标识，悬挂消防标语、逃生指示路线等有利于消防安全的指示画报[9]。利用此类举措会使大家消防安全常识得到显著提升，即使火情发生，也会稳中有速的疏散逃生。

2.4 明确消防责任主体

大型商场综合体是个特别复杂集聚设备、人员、现代科技文明及财务为一体的小世界，其消防监督审核管理工作是特别烦琐的，需要有效、综合、全面且能较好操作的防火安全管理监督审核规制，确保专属部门切实履行该监管职责与消防设备常规工作[10]。如：加强大型商场的用电、用火、用气等动火类管理，同时在日常消防监督审核时提醒各个楼层商户成效落实；商场内部禁止一切吸烟、设置专门吸烟区域；严谨禁止一切易燃、可燃装饰材料；强化对大型商场内部职员消防培训与消防教育，树立消防自救自防策略。增加商场综合体建筑消防安全巡检次数，按期组织灭火演习、疏散演习；提升对消防设备检查检测次数，同时和有资格企业签署维保合约，随时发觉问题随时维修，保证商场设备正常工作运行。对某些安全隐患严重区域可采用相应的灭火器与消防设备。大型商业综合体建筑还应该建立专属职业消防团队，配有方便携带且高精尖的灭火设备。

3 结束语

大型商业综合体建筑是衡量当地经济发展与城市化进程的主要发展标志，大型商业综合体建筑安全性是确保大家生命财产及生活安全的主要应求，也是维系当地政府形象的主要需求。作为消防安全监督审核管理机构，应该全面确保大型商业综合体建筑的消防安全，需对大型商业综合体建筑消防安全监管体系实施进一步健全，完善火灾预防应急预案，唯有这样方可令大型商业综合体建筑消防工作落到实处。

文章来源：《商业研究》 网址: http://www.syyjbjb.cn/qikandaodu/2021/0708/572.html

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